Верный выбор региона страны для длительного пребывания напрямую зависит от целей, которые вы ставите перед собой. Здесь нет универсальных решений и критериев, равно значимых для всех. Таиланд многообразен, каждый инвестор имеет возможность удовлетворить собственные потребности.

Русскоязычные люди относительно недавно начали осваивать Страну улыбок, и расширение ареала их обитания повторяет картину, нарисованную англичанами, немцами и иными «экспатами», приступившими к массовому заселению Таиланда пару десятилетий назад. Правда, есть у нас и специфичная доминанта в пристрастиях, которую отмечают все без исключения риелторы — тяга к морскому побережью и к видам на море. Трудно судить, в чем тут причина — в изначальной романтичности русской души, в сохранившихся еще с советских времен воспоминаниях о долгожданном отпуске на Черном море... Наш соотечественник, впервые представив свой будущий второй дом в Таиланде, не мыслит его вдали от береговой линии. Итог — приоритетное внимание к прибрежным городам и, конечно, островам, где созданы и продолжают создаваться хорошие условия для инвестиций в недвижимость.

Давайте детально разберемся в ваших намерениях. Рассчитываете подолгу жить в Таиланде, а не приезжать сюда периодически? Вы вовсе не склонны к постоянному уединению? Вам стоит задуматься о городах континентального побережья. Материковый берег лучше наполнен социальной инфраструктурой, более доступен с транспортной точки зрения и в целом открыт окружающему миру. Если же вы намерены в дальнейшем  лишь временно проживать «на даче», рекомендуем не ограничивать себя в выборе — следует разобраться в иных достоинствах и недостатках мест для инвестирования. 

По популярности первый номер в списке занимает Паттайя, расположенная на восточном побережье Сиамского залива, с которой, собственно, и начиналось современное освоение иностранцами курортной недвижимости Таиланда.

При попытке всё же совместить несовместимое — море, развитую социальную инфраструктуру, транспортную доступность столицы и различных достопримечательностей, активную городскую жизнь и прочие удовольствия —  альтернативы этому городу мы предложить не сможем. Вы найдете более подробную информацию о Паттайе в посвященном ей разделе, а сейчас подчеркнем лишь один факт: по динамике жизни, привлекательности для тех, кто ищет драйва, с Паттайей может конкурировать лишь Бангкок.

Едва ли не полная противоположность Паттайи — Хуа Хин, расположенный как раз на противоположном, западном берегу Сиамского залива. Известный каждому жителю Таиланда в качестве королевского курорта, город отличается тихой, размеренной жизнью, знаменит своими морскими  ресторанами. Здесь можно подыскать недвижимость на любой вкус — имеются и кондоминиумы, и дома в коттеджных поселках. Думается, последние окажутся вам интересней  именно в силу того обстоятельства, что город словно создан для спокойного семейного отдыха. Впрочем, не будем никому навязывать свою точку зрения...

Тем, кто не ищет активных развлечений у себя под боком, но желает не слишком удаляться от крупных центров цивилизации, стоит обратить внимание на окрестности Районга, города в 50 км к юго-востоку от Паттайи. Тут жизнь не бьет ключом, зато при необходимости легко «дотянуться» до мест шопинга и развлечений, а главное, вы обнаружите рядом со своим жилищем бесконечную линию прекрасных чистых пляжей — не верьте тем, кто утверждает, что подобное возможно лишь на островах.

Вероятно, именно стремление жить на берегу настоящего океана стало одной из главных причин популярности Пхукета — самого большого острова Таиланда, расположенного в непосредственной близости от западного побережья страны и соединенного с континентом коротким автомобильным мостом. Напомним, Пхукет омывается водами Андаманского моря, являющегося частью Индийского океана. В настоящее время по объемам инвестиций в недвижимость остров стоит на втором месте после Паттайи. Выбор кондоминиумов тут значительно меньше, чаще объектом внимания покупателей становятся дома и виллы. В среднем цены на недвижимость Пхукета выше «континентальных», как несколько выше и стоимость жизни в целом. Однако это не останавливает инвесторов, склонных к достаточно респектабельному стилю жизни: это единственный остров Таиланда, имеющий собственный международный аэропорт, развитую инфраструктуру, гольф-клубы, марины (стоянки для яхт), торговые центры с  люксовыми брендами. Возможно, для кого-то важным окажется и то обстоятельство, что, как и в Паттайе, здесь начинает складываться устойчивая русскоязычная диаспора.

Гораздо большее уединение вы обретете, купив недвижимость на острове Самуи в Сиамском заливе. Акватория Самуи включает несколько островов поменьше. Здесь давно существуют респектабельные коттеджные поселки, постоянно строятся новые. Выставленные на продажу современные комплексы отвечают высоким требованиям и, как правило, имеют бассейны, рестораны, спа-центры. На Самуи легко вести расслабленную, размеренную жизнь, переключаясь с созерцания живописных ландшафтов на рыбалку и иные виды морских развлечений.

Чанг, второй по величине остров Таиланда, расположенный в Сиамском заливе у юго-восточной оконечности Таиланда, практически на границе с Камбоджей, лишь недавно стал объектом для инвестиций в жилую недвижимость, несмотря на то, что давно имеет развитую сеть отелей. Отчасти причиной тому — сложный рельеф. Для застройки доступна узкая линия побережья, остальное пространство занимают высокие сопки, крутые склоны которых покрыты девственными джунглями, рассекаемыми в сезон дождей настоящими реками с радующими взор исследователя водопадами.

Предлагаемые тут проекты жилья наверняка в наибольшей степени подойдут тем, кто — осознанно или интуитивно —  ищет что-то максимально приближенное к представлениям о «необитаемых островах». Разумеется, жить на необитаемом острове сложно, и Чанг, таковым не являясь, предоставляет необходимый минимум удобств населению. Однако в пределах легкой доступности — целый архипелаг как мелких клочков суши, так и достаточно крупных островов, позволяющих желающим почувствовать себя робинзонами. Владельцам жилья на Чанге добираться до таких абсолютно «нецивилизованных» мест просто и незатратно. 

Морское побережье неодолимо влечет наших соотечественников, однако, опираясь на опыт представителей других стран, можно с уверенностью предположить: в недалеком будущем покупатели из стран СНГ начнут всё больше внимания уделять территориям Таиланда, не выходящим к морю, но обладающим иными неоспоримыми достоинствами.

Так, например, невозможно не отметить Бангкок в качестве уже очевидной точки инвестиционных интересов. Один из крупнейших мегаполисов планеты имеет инфраструктуру, которой могут только позавидовать жители стран СНГ. И, разумеется, Бангкок крайне интересен тому, кто намерен не просто поселиться в Таиланде, но и работать здесь в качестве специалиста или выстраивать собственный бизнес. Недвижимость Бангкока многообразна, как и сам город. От весьма недорогой квартиры до роскошной виллы на собственном уединенном участке среди  человеческого муравейника - покупатель найдет всё, что пожелает, в зависимости от потребностей и возможностей.

Если обживать столицу Таиланда наши сограждане уже начинают, то города типа Сисакет и Сурин на востоке страны остаются для них пока терра инкогнита и настоящей экзотикой. Между тем сюда давно устремились на постоянное жительство многие европейцы. Их привлекает истинно буддистская атмосфера и соответствующий уникальный образ жизни местного населения.

К северо-востоку от Бангкока, вдали от туристических троп, лежит город Конкен. Однако, оказавшись здесь, мы с удивлением обнаружим не только удобное и отлично обустроенное для жизни пространство, по своим качествам мало отличающееся от столицы, но и давно сложившиеся общины иностранных граждан, проживающих оседло и вовсе не стремящихся в туристическую тусовку.

И конечно, особое внимание нашим согражданам стоит обратить на крупнейшие населенные пункты Северного Таиланда — Чиангмай и Чианграй. По мнению самих жителей Таиланда, эти города являются жемчужинами страны — с собственными историей и культурой, отлично развитой инфраструктурой. Но не только это влечет сюда искушенных переселенцев из Западной Европы. Города раскинулись среди изумительных природных ландшафтов, тяготеющих к более привычным для нас субтропикам. Иначе говоря, климат Северного Таиланда радует ночной свежестью, низкой влажностью и даже вполне выраженной сменой сезонов года. Здесь вовсю выращивают любимые нами ягоды и плодовые — от клубники до яблок и персиков, что в принципе невозможно на побережье. Сбежать от жары? Таиланд позволяет желающим сделать и это, достаточно вспомнить про уютные северные города, недвижимость которых не менее привлекательна и комфортна, чем жилье в освоенных гражданами СНГ районах королевства, но пока радует ценами, уже недоступными на побережье.

За рамками обзора осталось множество интереснейших мест. Кроме того, в Таиланде до сих пор есть территории, которым лишь предстоит стать великолепными рекреативными и туристическими площадками. Тот, кто намерен инвестировать в недвижимость Таиланда, должен внимательно присмотреться к предлагаемым вариантам и, верно оценив свои потребности, возможности и амбиции, получить максимум информации от наших специалистов.